Экономика
2020-07-20 11:23
Источник: capitalist.in.ua
Після зменшення кількості районів по Україні з 490 до 136 експерти прогнозують, що на вторинному ринку ціни на нерухомість можуть зрости, а на первинному ринку адміністративний поділ не грає пріоритетну роль у ціноутворенні. Про це розповіла експерт з ринку нерухомості Вікторія Берещак.
“Через зміну районів сподіватися на те, що ціни впадуть на первинному ринку,не варто. Тому що ціноутворення складається з багатьох факторів, найперше - це вартість будівельних матеріалів, робочої сили, а далі вже додається концепція комплексу, його розташування”, - зазначила Берещак.
За словами експерта, людина як жила, до прикладу, за 5 км від метро, так і житиме.
“Інша справа - вторинний ринок. Власники житла на вторинному ринку взагалі мають своє бачення ціноутворення. Вони захочуть переглянути ціни на квартири. Ближче до Києва – більше шансів зробити собі хорошу рекламу. Можливо, зростуть ціни на вторинному ринку, проте не більше ніж на 5-10% в середньому на ліквідні квартири у відносно нових будинках (вище платоспроможного попиту не стрибнеш), а на первинному - на це вплинуть інші фактори, зокрема, інфляція і здорожчання будматеріалів”, - додала експерт.
Читайте также
Экономика
2021-03-22 13:02
Как изменились цены на недвижимость, и чего сейчас хотят покупатели — ответы экспертов